為進(jìn)一步推進(jìn)節(jié)約型學(xué)校建設(shè)，加強(qiáng)房屋資產(chǎn)管理，緩解部分教師住房困難，在此前完成的校園內(nèi)公房出租的基礎(chǔ)上，經(jīng)研究決定將我校昌平地區(qū)閑置的公房進(jìn)行出租，現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：
1、我校昌平地區(qū)公有房是指產(chǎn)權(quán)屬于學(xué)校的成套單元房，以及其它閑置的公房，不包括校園內(nèi)公房。
2、公房出租對(duì)象原則上是本校所屬的單位和職工。
3、公房租金為每月12元/每平方米（建筑面積），租期1–3年。承租人須與學(xué)校房管部門(mén)簽訂公房租賃合同，租期屆滿時(shí)，經(jīng)學(xué)校同意可以續(xù)簽租賃合同，房租應(yīng)按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情予以調(diào)整。
4、公房承租期間屬于公共維修基金負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用由學(xué)校負(fù)責(zé)，其他維修費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。未經(jīng)批準(zhǔn)，承租人不得改變公房的主體結(jié)構(gòu)。公房承租期間水、電、天然氣等使用費(fèi)及物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由承租人承擔(dān)。
5、公房租金交校財(cái)務(wù)處。為提高辦事效率，承租人憑房管部門(mén)的通知單每年到財(cái)務(wù)結(jié)算一次當(dāng)年應(yīng)交的款項(xiàng)。公房租金用本單位自籌資金和教職工的科研費(fèi)支付。用現(xiàn)金或支票支付租金者，加收5.5%的稅費(fèi)。
6、已經(jīng)承租我校昌平地區(qū)公房的，租賃合同到期后，一律按上述新的租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同。此前借用我校公房的，應(yīng)于2007年10月31日前退回，到期未退的按上述新的租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租。
7、保證博士后用房和周轉(zhuǎn)房需要。博士后用房按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，租期2年，超過(guò)2年按上述新的租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租。周轉(zhuǎn)房按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，租期2年，超過(guò)2年按上述新的租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租。
8、本次出租的房源數(shù)量有限，不分樓層和位置，實(shí)行統(tǒng)一的租金標(biāo)準(zhǔn)，按照承租人申請(qǐng)的先后順序依次選房，租完為止。
請(qǐng)承租我校公房的單位和個(gè)人于本通知發(fā)布后，到后勤管理處房產(chǎn)科聯(lián)系承租事宜。地點(diǎn)：后勤樓3層308室，聯(lián)系人牛超，聯(lián)系電話：89733387。
