北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)棠棣超市項(xiàng)目招租公告

  一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

學(xué)校擬將北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)東校區(qū)1處經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所對(duì)外出租，由承租方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，學(xué)校予以監(jiān)督管理，以滿(mǎn)足校園區(qū)域內(nèi)師生員工需求，提升校園商業(yè)服務(wù)水平。

    二、招租需求、底價(jià)、出租期限及招租方式等

學(xué)校指定有關(guān)單位對(duì)校園超市的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，具體監(jiān)管方式雙方另行簽訂監(jiān)管協(xié)議。

三、合格承租人資格條件

1.基本條件

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租商，不得同時(shí)參加本招租項(xiàng)目，不接受聯(lián)合體承租。

3.非外資企業(yè)或非外資控股企業(yè)。

4.本招租公告截止時(shí)間前，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

5.應(yīng)具備的其他資格條件：

（1）承租方必須為獨(dú)立法人，具備超市經(jīng)營(yíng)資格，依法在國(guó)家工商行政機(jī)關(guān)注冊(cè)登記，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一)、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等資質(zhì)齊全且符合本次招租需求；

（2）具備完善的銷(xiāo)售服務(wù)體系和經(jīng)營(yíng)能力，有正在經(jīng)營(yíng)的超市項(xiàng)目；

（3）服從學(xué)校管理，能滿(mǎn)足校內(nèi)師生購(gòu)物需求。

四、提交資料要求

1. 《北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)房屋招租報(bào)名登記表》；

2. 有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3. 法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托人人身份證復(fù)印件；

4.食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等資質(zhì)證書(shū)；

5. 企業(yè)出具的未受到責(zé)令停業(yè)，承租資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)狀態(tài)、未列入失信名單等證明，以及在最近三年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違法違規(guī)問(wèn)題等情況的承諾書(shū)；通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)信用記錄并截圖；

6. 本項(xiàng)目招租不接受聯(lián)合承租、分包等情況，承租方為直接運(yùn)營(yíng)主體。如經(jīng)營(yíng)方案中存在引入第三方合作、聯(lián)營(yíng)等情況，須提供說(shuō)明及相關(guān)企業(yè)的資質(zhì)；

7.入校人員信息，包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘及遞交評(píng)審材料代表姓名、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)、企業(yè)名稱(chēng)、北京健康寶截圖、行程卡截圖、入校人員個(gè)人健康承諾書(shū)；

8.體現(xiàn)報(bào)名企業(yè)綜合實(shí)力、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、服務(wù)承諾等內(nèi)容及證明材料；

9. 報(bào)價(jià)文件，包含招租企業(yè)對(duì)本項(xiàng)目的承租報(bào)價(jià)（不低于招租底價(jià)，不接收二次報(bào)價(jià)）。

注：（1）以上材料均需提交加蓋企業(yè)公章的電子版掃描件或紙質(zhì)版，所涉及的內(nèi)容如有疏漏錯(cuò)誤，不予受理。（2）報(bào)名階段提交資料以電子郵件送達(dá)附件為準(zhǔn)，超過(guò)截止時(shí)限投遞無(wú)效。（3）因?qū)W校疫情防控工作需要，為避免人員聚集性活動(dòng)，入校人員僅限授權(quán)委托人1人（14天內(nèi)未離京，入校時(shí)需提供48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性報(bào)告）；為履行入校審批手續(xù)，須在報(bào)名時(shí)提交第7條所需真實(shí)信息，憑學(xué)校提供的二維碼入校，入校后服從安排，遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，避免進(jìn)入與行程無(wú)關(guān)場(chǎng)所，活動(dòng)結(jié)束后盡快離校。

五、工作安排

1.公告時(shí)間：2022年3月14日－3月18日

2.提交報(bào)名材料

提交方式：以電子郵件方式報(bào)名，郵件名為“北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)棠棣超市項(xiàng)目招租+企業(yè)名稱(chēng)”，并以附件方式提交本公告第四條1-8項(xiàng)資料，資產(chǎn)處通過(guò)郵件通知后續(xù)安排。

截止時(shí)間：2022年3月18日上午10:00

聯(lián)系人：陳老師

聯(lián)系電話(huà)：010-88816941

郵箱地址：[email protected]

3.現(xiàn)場(chǎng)踏勘

因近期疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，為減少聚集性活動(dòng)，本次招租不建議報(bào)名企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如仍需入校，請(qǐng)于2022年3月18日上午10:00前報(bào)名，待收到通知郵件后，由指定部門(mén)統(tǒng)一安排。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2022年3月21日 下午2:00-4:00

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：010-88817880

4.提交報(bào)價(jià)材料

提交材料時(shí)間：2022年3月22日 9:30-10:00

提交地點(diǎn)：北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)東校區(qū)行政樓211

授權(quán)委托人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)提交本公告第四條第所有材料（紙質(zhì)版并加蓋公章），材料裝訂成冊(cè)并現(xiàn)場(chǎng)密封提交，逾期不予受理。

5.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年3月22日 10:00

競(jìng)價(jià)方式：由評(píng)審專(zhuān)家組查驗(yàn)報(bào)價(jià)材料密封性后現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)封，對(duì)報(bào)名承租商進(jìn)行資格審核，對(duì)審核合格者所提報(bào)價(jià)按高低排序，報(bào)價(jià)最高者為第一候選人；現(xiàn)場(chǎng)宣布中選結(jié)果，第一候選人簽署《公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》，并配合學(xué)校工作安排，及時(shí)簽訂房屋租賃協(xié)議及經(jīng)營(yíng)監(jiān)管協(xié)議。

6.招租結(jié)果公示

招租結(jié)果將在北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)主頁(yè)另行公示。

北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)資產(chǎn)管理處

2022年3月14日