一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

學(xué)校擬將北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)東西校區(qū)共3處經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所打包出租，由承租方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，學(xué)校予以監(jiān)督管理，以滿(mǎn)足校園區(qū)域內(nèi)師生員工需求，提升校園商業(yè)服務(wù)水平。

    二、招租需求、底價(jià)、出租期限及招租方式等

學(xué)校指定有關(guān)單位對(duì)校園超市的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，具體監(jiān)管方式雙方另行簽訂監(jiān)管協(xié)議。

三、合格承租人資格條件

1.基本條件

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租商，不得同時(shí)參加本招租項(xiàng)目，不接受聯(lián)合體承租。

3.非外資企業(yè)或非外資控股企業(yè)。

4.本招租公告截止時(shí)間前，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；近三年無(wú)經(jīng)營(yíng)異常記錄，未受到政府部門(mén)重大行政處罰。

5.應(yīng)具備的其他資格條件：

（1）承租方必須為獨(dú)立法人，具備超市經(jīng)營(yíng)資格，依法在國(guó)家工商行政機(jī)關(guān)注冊(cè)登記，工商和食品經(jīng)營(yíng)許可證等資質(zhì)齊全合格；

（2）具備一定經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有正在經(jīng)營(yíng)的超市項(xiàng)目；

（3）能夠提供便捷、通用、安全、成熟的支付結(jié)算系統(tǒng)，以及可靠的賠付保障機(jī)制。

四、提交資料要求

1. 《北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)房屋招租報(bào)名登記表》；

2.有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3. 法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托人人身份證復(fù)印件；

4. 企業(yè)出具的未受到責(zé)令停業(yè)，承租資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)狀態(tài)、未列入失信名單等證明，以及在最近三年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違法違規(guī)問(wèn)題等情況的承諾書(shū)；

5. 本項(xiàng)目招租不接受聯(lián)合承租、分包等情況，承租方為直接運(yùn)營(yíng)主體。如經(jīng)營(yíng)方案中存在引入第三方合作、聯(lián)營(yíng)等情況，須提供說(shuō)明及相關(guān)企業(yè)的資質(zhì)；

6.入校人員信息，現(xiàn)場(chǎng)踏勘及遞交評(píng)審材料代表姓名，身份證號(hào)，手機(jī)號(hào)，企業(yè)名稱(chēng)，北京健康寶截圖，行程卡截圖；

7. 評(píng)審文件，包含招租企業(yè)對(duì)本項(xiàng)目的承租報(bào)價(jià)（不低于招租底價(jià),不接受二次報(bào)價(jià)），體現(xiàn)承租企業(yè)綜合實(shí)力、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、經(jīng)營(yíng)方案、服務(wù)承諾等內(nèi)容及證明材料。

注：（1）以上材料均需提交加蓋企業(yè)公章的電子版掃描件或紙質(zhì)版，所涉及的內(nèi)容如有疏漏錯(cuò)誤，不予受理。（2）報(bào)名及確認(rèn)資格階段提交資料以電子郵件送達(dá)附件為準(zhǔn)，超過(guò)截止時(shí)限投遞無(wú)效。（3）因?qū)W校疫情防控工作需要，為避免人員聚集性活動(dòng)，報(bào)名參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘及遞交評(píng)審材料僅限授權(quán)委托人1人（14天內(nèi)未離京）；為履行入校審批手續(xù)，須在報(bào)名時(shí)提交第6條所需真實(shí)信息，憑學(xué)校提供的二維碼入校，入校后服從安排，遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定。

五、工作安排

1.公告時(shí)間：2021年12月23日－12月29日

2.報(bào)名及資格審核

提交方式：以電子郵件方式報(bào)名并接收資格審核結(jié)果，郵件名為“北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)校園超市項(xiàng)目招租+企業(yè)名稱(chēng)”，并以附件方式提交本公告第四條1-6項(xiàng)資料，資產(chǎn)處收到報(bào)名郵件后進(jìn)行資格審核，并通知審核結(jié)果。

提交截止時(shí)間：2021年12月29日上午10:00

聯(lián)系人：陳老師

聯(lián)系電話(huà)：010-88816941

郵箱地址：[email protected]

3.現(xiàn)場(chǎng)踏勘

報(bào)名企業(yè)如需派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，請(qǐng)于2021年12月29日上午10:00前報(bào)名，待收到通知郵件后，由指定部門(mén)統(tǒng)一安排。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2021年12月30日 下午2:00-4:00

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：010-88817880

4.提交評(píng)審材料及結(jié)果公告

提交材料時(shí)間：2021年12月31日 9:00-9:30

提交地點(diǎn)：北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)東校區(qū)行政樓211

授權(quán)委托人須在截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)提交本公告第四條第1-7項(xiàng)材料（紙質(zhì)版并加蓋公章），評(píng)審材料裝訂成冊(cè)并現(xiàn)場(chǎng)密封提交，逾期不予受理。評(píng)審結(jié)果將在北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)主頁(yè)另行公示。

北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)資產(chǎn)管理處

2021年12月23日