一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)擬將西校區(qū)外研社大廈整體對(duì)外出租，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向單位參與竟租活動(dòng)。

     二、招租需求、底價(jià)、出租期限及招租方式等

三、合格承租人資格條件

1.基本條件

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的相應(yīng)資質(zhì)和能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租人，不得同時(shí)參加本招租項(xiàng)目，不接受聯(lián)合體承租。

3.非外資企業(yè)或非外資參股、控股企業(yè)。

4.本招租公告截止時(shí)間前，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；近三年無(wú)經(jīng)營(yíng)異常記錄，未受到政府部門(mén)重大行政處罰。

5.應(yīng)具備的其他資格條件：

（1）承租方必須為獨(dú)立法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)須為文化、教育類(lèi)業(yè)務(wù)，依法在國(guó)家工商行政機(jī)關(guān)注冊(cè)登記，有從事相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)；

（2）承租方所從事業(yè)務(wù)須能服務(wù)、支持、促進(jìn)學(xué)校的教學(xué)科研工作；

（3）實(shí)收資本或所有者權(quán)益應(yīng)不低于30億人民幣，年銷(xiāo)售收入（合并報(bào)表）不低于20億人民幣，資產(chǎn)負(fù)債率30%以下；（以上數(shù)據(jù)以上一年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）

（4）能按時(shí)足額交納租金；

（5）能夠提供便捷、通用、安全、成熟的支付結(jié)算方式，以及可靠的賠付保障機(jī)制。

四、資格預(yù)審

    本項(xiàng)目以電子郵件方式報(bào)名并實(shí)施資格預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后方可參加競(jìng)租。資格預(yù)審資料主要包括但不限于以下內(nèi)容：

1.《北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)房屋招租報(bào)名登記表》；

2.有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.法定代表人身份證復(fù)印件；委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人和代理人的身份證復(fù)印件；

4.未受到責(zé)令停業(yè)，承租資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)狀態(tài)、未列入失信名單等證明，以及在最近三年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違法違規(guī)問(wèn)題等情況的承諾書(shū)；

5.本項(xiàng)目招租不接受聯(lián)合承租、分包等情況；

6.報(bào)名單位簡(jiǎn)介，包括但不限于主營(yíng)業(yè)務(wù)、員工人數(shù)等信息、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等；

報(bào)名單位于2024年12月27日下午17點(diǎn)前將上述材料（每頁(yè)加蓋公章）掃描件發(fā)送至[email protected]，逾期不予受理，郵件命名為“北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)外研社大廈招租項(xiàng)目+企業(yè)名稱(chēng)”，學(xué)校收到報(bào)名郵件后進(jìn)行資格預(yù)審，并郵件通知預(yù)審結(jié)果。

五、現(xiàn)場(chǎng)勘察

報(bào)名單位可根據(jù)自身需求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和踏勘，現(xiàn)場(chǎng)勘察期間需遵守校園規(guī)定。報(bào)名單位在遞交評(píng)審材料后，無(wú)論是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被視為對(duì)本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解。招租結(jié)束后不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出額外要求，對(duì)此招租人將不作任何答復(fù)與考慮。

聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系電話(huà)：010-88819703

現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間：2024年12月27日下午2：00

六、提交評(píng)審材料及結(jié)果公示

預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)單位于2024年12月30日10:00-10:30前往北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)東校區(qū)行政樓211（刷本人身份證即可進(jìn)校），現(xiàn)場(chǎng)提交評(píng)審材料（資料要求具體見(jiàn)郵件通知），逾期不予受理。評(píng)審結(jié)果將在北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)主頁(yè)上另行公示。

七、公告時(shí)間

公告時(shí)間：2024年12月24日起至2024年12月27日下午17:00止

聯(lián)系人：榮老師

電話(huà)：010-88816726  

電子郵箱：[email protected]

 

         北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)資產(chǎn)管理處

                             2024年12月24日